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居住小区的公共安全设施是居民们关心的重点
2018-12-03 15:09:32

 小区是城市居民共同的家,公共安全是居民对小区最基本的要求。但我们不能不看到,眼下一些小区存在着不少公共安全隐患,令人担忧。如擅自改变房屋结构、出租房开办小型加工厂,在小区内开飞车等。另外,在一些新建的小区,大都设置了中小型健身娱乐设施。由于缺乏必要的日常管理和维护,绝大多数的娱乐设施已经严重破损,但仍有众多人尤其是儿童在使用和玩耍,存在较为严重的安全隐患。这些状况都在一定程度上使居民的安全感和归属感受到了损害。


  把小区安防建设细分为几大板块,从物业管理、出入口管理、客户体验管理、家庭远程看护切入,多元化、全方位分析小区安全防范建设。未来的小区安全防范系统必定会向住户渗透,向业务应用渗透。


  物业及安保管理业务


  随着高科技术的不断发展进步,不同区域、不同应用场景可以采用合适的防范手段,尤其是要强化以技术防范为主,使得小区内安防效果最大化。


  1、小区公共安全建设


  小区的公共区域主要指小区的周界、园区内主要干道、活动广场、室外停车位、景观水系等。上述防范区域主要针对入侵人员、作案人员、园区内嬉戏的儿童等进行事件记录,以方便案前预警及案后追溯。


  周界区域除结合围墙情况安装入侵报警设备外,同时安装室外防水红外摄像机,对小区周界进行无死角24小时监视,该部分网络摄像机还可通过后台周界智能分析实现周界入侵检测,实现智能化重点区域视频布控管理,如对周界监视画面划线检测、人员跨线报警,实现跨线报警联动关联摄像机视频弹窗显示,同时回放前几秒视频画面。


  园区内的主要干道、活动广场、室外停车位的区域,可采用室外红外枪式摄像机配合室外红外球机对通道、大面积区域进行视频布控,保证来往行人正面、背面,在园区内至少被清晰拍摄到一次。


  景观水系在大部分小区内均有建设,并且在该区域多数都会设置无栏杆的亲水平台,嬉戏的儿童很容易发生跌入危险,因此对该部分的技防要有其特殊性。考虑园区内美观,采用实体护栏定不是最优选择,在此可利用智能技术,如上述应用在周界智能化重点区域视频布控管理的方法,通过监视画面划线检测、人员跨线报警,实现跨线报警联动关联摄像机视频弹窗显示,提醒管理人员注意,指派相关人员到现场劝阻,防患于未然。


  2、停车场安全管理建设


  停车场的安全管理主要从出入口及主要干道两方面进行布控。在每个停车场出入口设置视频监控点位,对进出车辆进行实时监控与视频存储,该监控摄像机可以与车辆出入管理系统的监控摄像机共用;地下停车场主要干道部分,设置低照度枪式摄像机,兼顾每个车位车辆的进出与停放情况。


  对于停车场出入口及车库主要干道布控,在满足日常停车管理的同时,从另一方面避免了由于视频监控的疏漏而导致地下车库成为监控盲区的可能。即便入侵人员在作案后通过地下车库做为逃离路线,上述视频设备的布控,使安保部门有了事件追溯的依据。


  小区是大家共同生活的家园,理应是一个充满温馨的地方,而营造这样一个好环境需要大家的共同努力。首先,有关方面要各司其职,进一步加强监管,尤其对一些存在安全隐患的区域要进行严管,督促其限期改正。与此同时,要积极建立起长效管理机制,防止出现城市管理的“盲区”。其次,各物业管理公司要进一步增强为小区居民服务的意识,积极主动地为小区公共安全等方面倾心尽力,克服物管在公共安全领域等、推、拖的现象。第三,要加强对小区居民公共安全意识教育,通过各种载体引导居民积极参与小区公共安全创建活动,确保小区公共安全万无一失。



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